根据贵阳乌当区新创路街道房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的用途不同,所需要的资料也不尽相同.房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款产品也有些差异.
贵阳银行房产抵押对借款人有什么要求？
1、年龄：贵阳房产抵押借款普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借款,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借款.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借款.离异的要考虑是否三个月内离异,贵阳原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房产抵押借款基本上都作为企业经营借款.
贵阳企业贷款人员专业,熟悉贷款流程,能够提高贷款效率以及能下放的贷款额度,做到审批贷款资质快速,放款快速,通过顺利,能急客户所急,快速筹集资金.
房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等材料准备：
1、个人住房贷款需要准备：个人征信报告、打卡工资银行流水、结婚证、住房产权证、个人身份证；
2、企业住房贷款除了以上之外我们还需要准备：生产经营证明、贷款用途证明(包括上下游合同)；
做好贵阳住房贷款资料准备的意义一方面是满足贵阳贷款银行的审查,另一方面是贵阳住房贷款资料有问题可以提前准备弥补漏洞.保障顺利申请下住房贷款！
贵阳乌当区新创路街道房产抵押贷款公司贷款方式多样,低利率、放款快、灵活.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等一站式服务为您快速匹配贷款方案.
房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房子贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对贵阳抵押房子价值、性质要求比较高：要求贵阳抵押房子的年限要在20年左右,房子面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭房子等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房子有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、贵阳抵押房子有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
贵阳车辆抵押贷款,可押绿本,不押车.服务咨询用途：买车、房屋装修、孩子出国留学、开店周转等均可办理汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等全国接单、不限户籍.
